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高雄楠梓買房 捷運鳳翔特區｜臨路電梯別墅｜寬6米2五車雙主臥
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4800 萬
- 參考單價：39.12 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
鳳東三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 6衛 7陽台 1廚房
- 總坪數：122.703 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 6樓
- 屋齡：0 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合尋求「一步到位」的大型家庭或置產投資者，具體而言值得購買。
主要理由如下：
- 稀缺產品力：在鳳山與楠梓交界處，擁有全新電梯、大坪數與多車位的獨立式住宅極具稀缺性，特別是 5 車位配置在豪宅市場中非常珍貴，能滿足多車家庭或高資產者的收藏需求。
- 居住品質與機能：新成屋搭配頂級品牌廚衛，且採雙主臥設計，充分考量現代家庭對隱私與舒適度的要求；電梯配置亦解決了多代同堂爬樓的痛點。
- 投資潛力與風險評估：雖然總價 4,800 萬元門檻較高且流動性不如公寓，但位於鳳翔特區核心地段，且具備綠建築與電動車配套，長期來看具備抗跌性。惟買家需自行評估持有成本（稅務與維護費）及資金周轉能力，若以長期自住或傳承為主，此為高質量的選填。
問與答
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陳育正(仲介，收取服務費)
暱稱：陳育正
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-822040
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高雄高大亞聯 加盟店
經紀業名稱: 亞聯地產股分有限公司
證號: (107)登字第326997號
高雄楠梓買房 陳育正 0911822040
永慶不動產高大亞聯店店長
房地產經歷?
仲介、代銷、營造、資產管理、租賃、展店
自詡運氣很好一直留在房地產內
來高雄邁入第十年
立志成為高雄生活家✨
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